房地產(chǎn)企業(yè)審計：實務(wù)操作與方法特征
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為房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)會計人員量身定制，是房地產(chǎn)企業(yè)全流程處理稅務(wù)問題的指導(dǎo)手冊。
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本書結(jié)合中國商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀，以購物中心“三權(quán)分立”的管理模式為基準，界定購物中心經(jīng)營管理的概念和范圍，理順各利益層面的相互關(guān)系，區(qū)分商業(yè)管理和物業(yè)管理的聯(lián)系和區(qū)別，對團隊組建、各部門職責(zé)、管理內(nèi)容、程序、步驟、方法、指標等經(jīng)營體系進行闡述，詳細剖析了購物中心的運營管理思想、管理團隊等。
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本書首先從投資并購的概念入物，闡述商業(yè)地產(chǎn)投資并購的相關(guān)知識，接著從商業(yè)地產(chǎn)投資并購的投資屬性、戰(zhàn)略方向選擇、投資并購模式、項目的價值評估與投資測算、風(fēng)險識別與防范、實戰(zhàn)流程、項目重新定位與建筑改造設(shè)計、盈利模式和退出時機與機制等方面進行闡述。
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1.根據(jù)全新的會計準則與財稅新規(guī)編寫以財政部的《企業(yè)會計準則》《企業(yè)會計準則指南》《企業(yè)會計準則講解》為依據(jù)，重點講述了房地產(chǎn)企業(yè)實務(wù)中的各類會計核算、財務(wù)報表編制和納稅申報等內(nèi)容，讀者可精準掌握會計核算與財稅操作的新要求。2.案例豐富，深入分析，對會計、財稅實務(wù)進行了生動的講解110多個會計核算案例、50多個納稅計算實例幫助讀者擺脫艱深晦澀的理論，輕松領(lǐng)會會計工作的精髓，高質(zhì)量完成會計工作。3.從會計人員的業(yè)務(wù)需求出發(fā)，注重解決實務(wù)問題注重會計實務(wù)的操作規(guī)范，從對賬和結(jié)賬、各類會計核算、編制財務(wù)報表、繳納稅款等方面切入，展示整個會計流程的處理方法，各種會計實務(wù)問題迎刃而解。4.為房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)會計人員量身定制聚焦購地、施工和房屋銷售三大難點，引入大量房地產(chǎn)企業(yè)會計實務(wù)工作中特有的問題，為房地產(chǎn)企業(yè)會計工作實務(wù)解疑釋難，提供有針對性的解決方法和技巧。5.獲得眾多行業(yè)大咖推薦獲得新浪財經(jīng)、中國會計視野、峰和精品會計網(wǎng)校、秀財網(wǎng)等財務(wù)會計媒體的聯(lián)合力薦，馬靖昊、刑銘強、馮文學(xué)、舒霞、李燕等行業(yè)資深人士贊譽推薦，集合行業(yè)新動向、新理論精心編制！
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本書根據(jù)新的會計法規(guī)和稅收政策，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)與會計事項進行分析，涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的各個階段。
