本書首先從投資并購(gòu)的概念入物，闡述商業(yè)地產(chǎn)投資并購(gòu)的相關(guān)知識(shí)，接著從商業(yè)地產(chǎn)投資并購(gòu)的投資屬性、戰(zhàn)略方向選擇、投資并購(gòu)模式、項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估與投資測(cè)算、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范、實(shí)戰(zhàn)流程、項(xiàng)目重新定位與建筑改造設(shè)計(jì)、盈利模式和退出時(shí)機(jī)與機(jī)制等方面進(jìn)行闡述。
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內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書結(jié)合中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀，以購(gòu)物中心“三權(quán)分立”的管理模式為基準(zhǔn)，界定購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理的概念和范圍，理順各利益層面的相互關(guān)系，區(qū)分商業(yè)管理和物業(yè)管理的聯(lián)系和區(qū)別，對(duì)團(tuán)隊(duì)組建、各部門職責(zé)、管理內(nèi)容、程序、步驟、方法、指標(biāo)等經(jīng)營(yíng)體系進(jìn)行闡述，詳細(xì)剖析了購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)管理思想、管理團(tuán)隊(duì)等。
章節(jié)目錄
- 封面
- 扉頁
- 版權(quán)頁
- 目錄
- 第一章 購(gòu)物_經(jīng)營(yíng)管理思想的核心
- 第一節(jié) 購(gòu)物中心主要收入來源是租金，經(jīng)營(yíng)根本是管理收入
- 第二節(jié) 購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理的主要考量指標(biāo)
- 第三節(jié) 香港購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)借鑒
- 第四節(jié) 購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理的新課題
- 第二章 購(gòu)物中心對(duì)管理團(tuán)隊(duì)的要求
- 第一節(jié) 購(gòu)物中心對(duì)不同層級(jí)管理者知識(shí)結(jié)構(gòu)要求
- 第二節(jié) 購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理板塊劃分
- 第三節(jié) 購(gòu)物中心對(duì)組織結(jié)構(gòu)的要求
- 第四節(jié) 購(gòu)物中心各功能的主要崗位職責(zé)
- 第三章 購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理的主要內(nèi)容
- 第一節(jié)購(gòu)物中心營(yíng)運(yùn)管理
- 第二節(jié)購(gòu)物中心營(yíng)銷企劃管理
- 第三節(jié)工程管理
- 第四節(jié)裝修管理
- 第五節(jié)物業(yè)環(huán)境管理
- 第六節(jié)租賃管理
- 第四章 購(gòu)物中心籌備期管理與各階段管理要點(diǎn)
- 第一節(jié) 購(gòu)物中心籌備期管理
- 第二節(jié) 購(gòu)物中心各階段管理要點(diǎn)概述
- 第五章 購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理統(tǒng)計(jì)
- 第一節(jié) 購(gòu)物中心統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容和表單
- 第二節(jié) 購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)分析
- 第六章購(gòu)物中心安全管理
- 第一節(jié) 購(gòu)物中心安全管理的總體要求
- 第二節(jié) 購(gòu)物中心安全管理的重要環(huán)節(jié)
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購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理指南是2015年由江蘇鳳凰科學(xué)技術(shù)出版社出版,作者李其濤。
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本書介紹了工程建設(shè)企業(yè)職業(yè)經(jīng)理人就具備的職業(yè)素質(zhì)和能力。主要內(nèi)容有經(jīng)濟(jì)知識(shí)、法律知識(shí)、企業(yè)管理知識(shí)、行業(yè)專業(yè)知識(shí)、組織行為與領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)知識(shí)、國(guó)際工程管理知識(shí)六大部分。
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本書共分為11章，內(nèi)容包括：寫字樓物業(yè)管理概述、早期介入與前期管理、客戶服務(wù)與關(guān)系維護(hù)、寫字樓物業(yè)的使用與維護(hù)管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理、寫字樓物業(yè)專項(xiàng)服務(wù)等。
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本書共20章，內(nèi)容包括：物業(yè)管理概述、物業(yè)管理招投標(biāo)與物業(yè)服務(wù)合同、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、工廠現(xiàn)場(chǎng)管理、安全管理、檔案管理、供方管理、客戶服務(wù)、物業(yè)管理策劃等。
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本書共12章，內(nèi)容包括：商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)概述、早期介入、前期物業(yè)管理、客戶服務(wù)、工程管理、公共秩序維護(hù)管理、環(huán)境管理、專項(xiàng)服務(wù)等。
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為房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員量身定制，是房地產(chǎn)企業(yè)全流程處理稅務(wù)問題的指導(dǎo)手冊(cè)。
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本書是企業(yè)會(huì)計(jì)從業(yè)人員進(jìn)行會(huì)計(jì)工作的規(guī)則和指南。
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1.根據(jù)全新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與財(cái)稅新規(guī)編寫以財(cái)政部的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則指南》《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則講解》為依據(jù)，重點(diǎn)講述了房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)務(wù)中的各類會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)報(bào)表編制和納稅申報(bào)等內(nèi)容，讀者可精準(zhǔn)掌握會(huì)計(jì)核算與財(cái)稅操作的新要求。2.案例豐富，深入分析，對(duì)會(huì)計(jì)、財(cái)稅實(shí)務(wù)進(jìn)行了生動(dòng)的講解110多個(gè)會(huì)計(jì)核算案例、50多個(gè)納稅計(jì)算實(shí)例幫助讀者擺脫艱深晦澀的理論，輕松領(lǐng)會(huì)會(huì)計(jì)工作的精髓，高質(zhì)量完成會(huì)計(jì)工作。3.從會(huì)計(jì)人員的業(yè)務(wù)需求出發(fā)，注重解決實(shí)務(wù)問題注重會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)的操作規(guī)范，從對(duì)賬和結(jié)賬、各類會(huì)計(jì)核算、編制財(cái)務(wù)報(bào)表、繳納稅款等方面切入，展示整個(gè)會(huì)計(jì)流程的處理方法，各種會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)問題迎刃而解。4.為房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員量身定制聚焦購(gòu)地、施工和房屋銷售三大難點(diǎn)，引入大量房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作中特有的問題，為房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作實(shí)務(wù)解疑釋難，提供有針對(duì)性的解決方法和技巧。5.獲得眾多行業(yè)大咖推薦獲得新浪財(cái)經(jīng)、中國(guó)會(huì)計(jì)視野、峰和精品會(huì)計(jì)網(wǎng)校、秀財(cái)網(wǎng)等財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)媒體的聯(lián)合力薦，馬靖昊、刑銘強(qiáng)、馮文學(xué)、舒霞、李燕等行業(yè)資深人士贊譽(yù)推薦，集合行業(yè)新動(dòng)向、新理論精心編制！
