本書根據(jù)所依據(jù)開發(fā)項目的文化要素，從理論和實踐案例的角度闡述歷史文化驅(qū)動開發(fā)、藝術(shù)文化驅(qū)動開發(fā)、工業(yè)文化驅(qū)動開發(fā)、農(nóng)業(yè)文化驅(qū)動開發(fā)、文化mall的可行性和定位與規(guī)劃特點，從對精選案例進行全盤掃描與精細分析中總結(jié)各類型文化地產(chǎn)的定位與規(guī)劃成功要素，旨在從中找到不同城市、不同規(guī)模商業(yè)項目成功的核心密碼。
電子書
內(nèi)容簡介
本書是一本內(nèi)容全面深入、編寫簡單易懂，與新近實際工作緊密結(jié)合的實操型入門教材和工具型日常工作參考書。本書是一本理論與案例相結(jié)合的房地產(chǎn)項目可行性研究的實操教科書和工作參考書。全書共分17章，分別介紹了房地產(chǎn)項目可行性研究概論，房地產(chǎn)項目概況分析，房地產(chǎn)項目投資環(huán)境分析，房地產(chǎn)項目市場狀況分析，房地產(chǎn)項目競爭對手分析，房地產(chǎn)項目客戶群分析與SWOT分析，房地產(chǎn)項目定位分析，房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計建議與進度安排，房地產(chǎn)項目費用估算，房地產(chǎn)項目資金籌措，房地產(chǎn)項目財務(wù)評價，房地產(chǎn)項目風(fēng)險分析，房地產(chǎn)項目方案比選，房地產(chǎn)項目社會評價，房地產(chǎn)項目可行性研究結(jié)論與建議，房地產(chǎn)項目可行性研究報告計算部分的案例，房地產(chǎn)項目可行性研究報告標準模板。書中列舉了大量案例，進行分析論證，并為讀者提供了一份較完整的標準模板供參考。
章節(jié)目錄
- 房地產(chǎn)項目可行性研究實操一本通：房地產(chǎn)投資分析指南.第2版
- 前折頁
- 書名頁
- 版權(quán)頁
- 本書編寫人員
- 前言
- 目 錄
- 第1章 房地產(chǎn)項目可行性研究概論
- 1.1 房地產(chǎn)項目可行性研究的含義
- 1.2 房地產(chǎn)項目可行性研究的作用
- 1.3 房地產(chǎn)項目可行性研究的特點
- 1.4 房地產(chǎn)項目可行性研究的常見誤區(qū)及對策
- 1.4.1 房地產(chǎn)項目可行性研究的常見誤區(qū)
- 1.4.2 房地產(chǎn)項目可行性研究常見誤區(qū)的對策
- 1.5 房地產(chǎn)項目可行性研究的原則和依據(jù)
- 1.5.1 房地產(chǎn)項目可行性研究的原則
- 1.5.2 房地產(chǎn)項目可行性研究的依據(jù)
- 1.6 房地產(chǎn)項目可行性研究承擔(dān)機構(gòu)與人員
- 1.6.1 房地產(chǎn)項目可行性研究機構(gòu)的選擇
- 1.6.2 房地產(chǎn)項目可行性研究人員的構(gòu)成
- 1.6.3 房地產(chǎn)項目可行性研究人員的素質(zhì)
- 1.7 房地產(chǎn)項目可行性研究的基本項目策劃
- 1.8 房地產(chǎn)項目可行性研究的內(nèi)容
- 1.9 房地產(chǎn)項目可行性研究報告的編寫步驟
- 第2章 房地產(chǎn)項目概況分析
- 2.1 房地產(chǎn)項目基本情況介紹
- 2.2 房地產(chǎn)項目開發(fā)企業(yè)介紹
- 2.3 房地產(chǎn)項目的產(chǎn)生背景和建設(shè)必要性
- 第3章 房地產(chǎn)項目投資環(huán)境分析
- 3.1 房地產(chǎn)項目市場調(diào)查總論
- 3.2 房地產(chǎn)項目政策環(huán)境分析
- 3.2.1 全國政策環(huán)境分析
- 3.2.2 城市政策環(huán)境分析
- 3.3 房地產(chǎn)項目經(jīng)濟環(huán)境分析
- 3.3.1 全國經(jīng)濟環(huán)境分析
- 3.3.2 城市經(jīng)濟環(huán)境分析
- 3.4 房地產(chǎn)項目社會文化分析
- 3.4.1 城市自然地理分析
- 3.4.2 城市歷史文化分析
- 3.4.3 城市人口情況分析
- 3.4.4 城市發(fā)展情況分析
- 3.4.5 城市社會文化綜合分析
- 3.5 房地產(chǎn)項目宗地現(xiàn)狀分析
- 3.5.1 項目用地情況分析
- 3.5.2 項目地塊形狀分析
- 3.5.3 項目區(qū)位情況分析
- 3.5.4 項目周邊環(huán)境分析
- 3.5.5 項目地上情況分析
- 3.5.6 項目地下情況分析
- 3.6 房地產(chǎn)項目配套設(shè)施分析
- 3.7 房地產(chǎn)項目城市規(guī)劃分析
- 3.8 房地產(chǎn)項目基礎(chǔ)設(shè)施分析
- 第4章 房地產(chǎn)項目市場狀況分析
- 4.1 全國房地產(chǎn)市場分析
- 4.2 城市房地產(chǎn)市場分析
- 4.2.1 城市房地產(chǎn)市場概況分析
- 4.2.2 房地產(chǎn)市場價格分析
- 4.2.3 城市房地產(chǎn)市場需求情況分析
- 4.2.4 城市房地產(chǎn)市場供給情況分析
- 第5章 房地產(chǎn)項目競爭對手分析
- 5.1 板塊競爭對手分析
- 5.1.1 板塊范圍的界定
- 5.1.2 項目所在板塊分析
- 5.1.3 板塊產(chǎn)品特征分析
- 5.1.4 板塊間的對比分析
- 5.2 樓盤競爭對手分析
- 5.2.1 住宅開發(fā)項目的競爭對手分析
- 5.2.2 商業(yè)地產(chǎn)項目的競爭對手分析
- 5.2.3 城市綜合體項目的競爭對手分析
- 第6章 房地產(chǎn)項目客戶群分析與SWOT分析
- 6.1 房地產(chǎn)項目客戶群分析
- 6.1.1 客戶群購買能力分析
- 6.1.2 客戶群消費行為心理分析
- 6.1.3 客戶群年齡結(jié)構(gòu)分析
- 6.1.4 客戶群家庭人口因素分析
- 6.1.5 客戶群教育水平分析
- 6.1.6 客戶群考慮因素分析
- 6.1.7 客戶群綜合分析
- 6.2 房地產(chǎn)項目SWOT分析
- 6.2.1 房地產(chǎn)項目優(yōu)勢分析
- 6.2.2 房地產(chǎn)項目劣勢分析
- 6.2.3 房地產(chǎn)項目機會分析
- 6.2.4 房地產(chǎn)項目威脅分析
- 6.2.5 房地產(chǎn)項目SWOT綜合分析
- 第7章 房地產(chǎn)項目定位分析
- 7.1 房地產(chǎn)項目客戶定位
- 7.1.1 客戶職業(yè)定位
- 7.1.2 客戶特征定位
- 7.1.3 客戶收入定位
- 7.1.4 客戶需求定位
- 7.2 房地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位
- 7.2.1 項目開發(fā)主題定位
- 7.2.2 項目產(chǎn)品檔次定位
- 7.2.3 項目產(chǎn)品類型定位
- 7.2.4 項目產(chǎn)品定位策略與方法分析
- 7.3 房地產(chǎn)項目價格定位
- 7.3.1 成本加利潤定價法
- 7.3.2 市場比較定價法
- 第8章 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計建議與進度安排
- 8.1 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計建議
- 8.2 房地產(chǎn)項目技術(shù)方案說明
- 8.3 房地產(chǎn)項目開發(fā)進度安排
- 第9章 房地產(chǎn)項目費用估算
- 9.1 房地產(chǎn)項目費用估算的范圍和依據(jù)
- 9.2 房地產(chǎn)項目開發(fā)成本估算
- 9.3 房地產(chǎn)項目開發(fā)費用估算
- 9.4 房地產(chǎn)項目開發(fā)成本費用估算匯總
- 9.5 房地產(chǎn)項目開發(fā)期經(jīng)營稅費估算
- 第10章 房地產(chǎn)項目資金籌措
- 10.1 資金來源與運用分析
- 10.2 借款償還計劃
- 10.3 資金使用的管理
- 第11章 房地產(chǎn)項目財務(wù)評價
- 11.1 房地產(chǎn)項目財務(wù)評價概述
- 11.2 盈利能力分析與相關(guān)報表
- 11.3 清償能力分析與資產(chǎn)負債表
- 11.4 資金平衡分析和資金來源與運用表
- 第12章 房地產(chǎn)項目風(fēng)險分析
- 12.1 房地產(chǎn)項目不確定性分析
- 12.1.1 敏感性分析
- 12.1.2 臨界點分析
- 12.1.3 概率分析
- 12.2 房地產(chǎn)項目法律及政策性風(fēng)險分析
- 12.2.1 房地產(chǎn)項目法律風(fēng)險分析
- 12.2.2 房地產(chǎn)項目政策性風(fēng)險分析
- 12.3 房地產(chǎn)項目其他風(fēng)險分析
- 12.3.1 房地產(chǎn)項目市場風(fēng)險分析
- 12.3.2 房地產(chǎn)項目經(jīng)營風(fēng)險分析
- 12.3.3 房地產(chǎn)項目金融風(fēng)險分析
- 12.3.4 房地產(chǎn)項目技術(shù)和自然環(huán)境風(fēng)險分析
- 12.4 房地產(chǎn)項目風(fēng)險控制對策
- 第13章 房地產(chǎn)項目方案比選
- 第14章 房地產(chǎn)項目社會評價
- 14.1 房地產(chǎn)項目社會評價概述
- 14.2 房地產(chǎn)項目社會影響分析
- 第15章 房地產(chǎn)項目可行l(wèi)生研究結(jié)論與建議
- 第16章 房地產(chǎn)項目可行性研究報告計算部分的優(yōu)秀案例
- 第17章 房地產(chǎn)項目可行性研究報告標準模板
- 17.1 優(yōu)秀房地產(chǎn)研究機構(gòu)的項目可行性研究報告標準模板
- 17.2 頂尖房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的項目可行性研究報告標準模板
- 附錄 房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法（2000年版）
- 后折頁
展開全部
房地產(chǎn)項目可行性研究實操一本通——房地產(chǎn)投資分析指南（第2版）是2014年由機械工業(yè)出版社出版,作者余源鵬。
溫馨提示：
1.本電子書已獲得正版授權(quán)，由出版社通過知傳鏈發(fā)行。
2.該電子書為虛擬物品，付費之后概不接收任何理由退款。電子書內(nèi)容僅支持在線閱讀，不支持下載。
3.您在本站購買的閱讀使用權(quán)僅限于您本人閱讀使用，您不得/不能給任何第三方使用，由此造成的一切相關(guān)后果本平臺保留向您追償索賠的權(quán)利！版權(quán)所有，后果自負！
得書感謝您對《房地產(chǎn)項目可行性研究實操一本通——房地產(chǎn)投資分析指南（第2版）》關(guān)注和支持，如本書內(nèi)容有不良信息或侵權(quán)等情形的，請聯(lián)系本網(wǎng)站。
電子書
電子書
本書分為九章，內(nèi)容包括：旅游地產(chǎn)與旅游綜合體、溫泉旅游綜合體定位與規(guī)劃解碼、濱海旅游綜合體定位與規(guī)劃解碼、主題公園旅游綜合體定位與規(guī)劃解碼、體育休閑旅游綜合體定位與規(guī)劃解碼、文化創(chuàng)意旅游綜合體定位與規(guī)劃解碼、主題酒店旅游綜合體定位與規(guī)劃解碼等。
電子書
本書主要介紹了我國主流的幾大商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和設(shè)計模式，包括萬達、大悅城、龍湖等知名地產(chǎn)企業(yè)的模式，內(nèi)容涉及商業(yè)地產(chǎn)項目前期策劃、選址、開發(fā)、規(guī)劃、設(shè)計到后期運營的全過程，以大篇幅的圖片和文字進行全方位的介紹。通過對品牌地產(chǎn)公司開發(fā)模式的總結(jié)，為突破模式、創(chuàng)新商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)提供思路。
電子書
本書結(jié)合中國商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀，以購物中心“三權(quán)分立”的管理模式為基準，界定購物中心經(jīng)營管理的概念和范圍，理順各利益層面的相互關(guān)系，區(qū)分商業(yè)管理和物業(yè)管理的聯(lián)系和區(qū)別，對團隊組建、各部門職責(zé)、管理內(nèi)容、程序、步驟、方法、指標等經(jīng)營體系進行闡述，詳細剖析了購物中心的運營管理思想、管理團隊等。
電子書
本書首先從投資并購的概念入物，闡述商業(yè)地產(chǎn)投資并購的相關(guān)知識，接著從商業(yè)地產(chǎn)投資并購的投資屬性、戰(zhàn)略方向選擇、投資并購模式、項目的價值評估與投資測算、風(fēng)險識別與防范、實戰(zhàn)流程、項目重新定位與建筑改造設(shè)計、盈利模式和退出時機與機制等方面進行闡述。
電子書
為房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)會計人員量身定制，是房地產(chǎn)企業(yè)全流程處理稅務(wù)問題的指導(dǎo)手冊。
電子書
1.把握重點，突出主干，專為初次接觸房地產(chǎn)會計的新手打造。針對與房地產(chǎn)企業(yè)緊密相關(guān)的主干業(yè)務(wù)流程，核心業(yè)務(wù)進行論述；2.著眼于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程，著手于解決實務(wù)問題，著重于分析經(jīng)濟業(yè)務(wù)，著力于提高工作效率，拋棄以往按照會計要素的順序進行知識的灌輸，而是按照企業(yè)的實際業(yè)務(wù)的運轉(zhuǎn)來講解相應(yīng)的會計處理辦法；3.運用表格、圖形、案例的充分合理說明。一般的會計的圖書講解較多案例較少，讀者只能看到文字的條文規(guī)定而看不到如何操作，影響了讀者對知識的掌握和吸收。既講清原理，又用案例的講解來印證法規(guī)的規(guī)定，通過雙向反饋，利于讀者掌握實際操作技能。
電子書
本書是一本關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計實務(wù)的工具書，從工程項目建設(shè)、費用管理、商品房銷售以及利潤分配等重要環(huán)節(jié)出發(fā)闡述了相關(guān)賬務(wù)處理?！ ∪珪?1章，包括房地產(chǎn)企業(yè)的會計基礎(chǔ)知識、企業(yè)設(shè)立階段賬務(wù)、工程建設(shè)賬務(wù)、費用核算、銷售收入和成本核算、利潤確認與分配、稅務(wù)籌劃、申報納稅以及對賬、查賬、結(jié)賬和財務(wù)報表的編制等內(nèi)容，以房地產(chǎn)企業(yè)會計準則的基礎(chǔ)知識為主線，緊密結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理特點，理論聯(lián)系實際，
